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1 Zr. Wohnung als Praxis - petrak - 19.11.2010
Weiss jemand, ob es erlaubt ist, eine 1 Zr. Wohnung als Praxis anzumieten? Wenn der Mieter damit einverstanden ist, natürlich.
RE: 1 Zr. Wohnung als Praxis - Kristine - 19.11.2010
Hallöchen,
ich denke das geht nur wenn es sich um Gewerberaum handelt. Also keine normale Wohnung. Aber bin da auch nicht ganz sicher.
Grüsse von Kristine
RE: 1 Zr. Wohnung als Praxis - *Sonja* - 19.11.2010
Hallo,
normalerweise müsste das gehen, du musst dann beim der Baurechtsbehörde einen Antrag auf Nutzungsänderung stellen. Außerdem gibt es einige Auflagen, die die Praxisräume erfüllen müssen. Das hängt z.B davon ab, ob du invasiv arbeiten möchtest, ob du Mitarbeiter einstellst etc. Das erfragst du am Besten auch beim zuständigen Ordnunungsamt bzw. Gesundheitsamt.
Du musst dich auch danach erkundigen, wie viele Stellplätze du zur Verfügung stellen musst, wenn du eine reine Bestellpraxis machst sind das weniger, als wenn die Patienten aufs Geradewohl während der Sprechzeiten zu dir kommenn.
Eine Praxis darf auf jeden Fall in einem allgemeinen Wohngebiet, einen Kern- oder Gewerbegebiet eröffnet werden.
Es gibt allerdings auch reine Wohngebiete und dazu habe ich unterschiedliche Meinungen gefunden. Da die Gesundheitsversorgung der Bevölkerung aber möglichst flächtendeckend sein soll, wird auch im reinen Wohngebiet öfter eine Praxis erlaubt.
Du kannst dir ja mal den Link anschauen.
http://www.bau-rat.de/3000_erlaeuterungen_etc/r/reineswohngebiet.html
Diese Angaben zur Praxis sind ohne Gewähr, im konkreten Fall also bei den zuständigen Ämtern nachfragen.
Lg,
Sonja
RE: 1 Zr. Wohnung als Praxis - petrak - 19.11.2010
Danke, Sonja
Ist ganz schön kompliziert in Deutschland.
RE: 1 Zr. Wohnung als Praxis - Anja - 19.11.2010
(19.11.2010, 21:15)petrakoschak schrieb: Danke, Sonja
Ist ganz schön kompliziert in Deutschland.
So kompliziert ist das gar nicht. Wir wohnen z.B. eigentlich auf/in Gewebefläche
RE: 1 Zr. Wohnung als Praxis - *Sonja* - 19.11.2010
Ich glaube es hört sich komplizierter an als es ist.
Lg und einen schönes Wochenende wünsche ich dir!
Sonja
PS:Oh mein Gott, ich musste gerade gefühlte 1000 Rechtschreibfehler in meinem vorherigen Beitrag berichtigen. Peinlich!