das varieert von Ort zu Ort total!
Bauaufsicht und Gesundheitsamt müssen die Praxis in manchen Gemeinden "abnehmen".
Manche fordern sogar Parkplätze, die man von der Gemeinde sehr, sehr teuer kaufen muss, manche Städte auch nicht. Es gibt totale Unterschiede ob es schon Gewerberäume sind oder nicht und ob das erlaubt wird oder nicht und was die Räume haben müssen - das sind manchmal willkürlich erscheinende Entscheidungen.
Gäbe es auch die Möglichkeit für dich in eine bereits bestehende Praxis zu ziehen?
Oder mit mehreren eine große Praxis zu mieten? 10 €/qm ist bei Gewerbe jetzt nicht überdimensional teuer (jedenfalls nicht bei uns im Ruhrgebiet). Eine 100qm Praxis könnte man ggf. auch teilen?
Vielleicht kannst du auch mal hier unter Suche was reinschreiben (das ist ja ein riesiges HP Forum):
www.heilpraktiker-foren.de
Bei der "normalen" Mietwohnung muss der Vermieter eine Umwidmung beantragen (kostenpflichtig) bei der Gemeinde - solltest du dann dort wieder ausziehen und er will wieder eine Wohnung daraus machen auch usw. darum machen das nicht alle Vermieter so gern, denn es ist immer behördlicher Kram damit verbunden...